Pianificazione e governo del territorio
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Pianificazione e governo del territorio

Ultimo aggiornamento Mercoledì 04 Gennaio 2023 15:22

Riferimento normativo: Art. 39 c. 1 , lett. a e Art. 39, c. 2 - Indicazione dei contenuti richiesti dalla norma

Piano strutturale

Delibera C.C. n. 40 del 12.12.2011 "Variante generale al Piano Strutturale - Esame delle osservazioni - Controdeduzioni - Approvazione definitiva."

Disciplina del P.S.

Quadro Conoscitivo

QC 1

Orografia
QC 2 Assolazione
QC 3 Carta dei vincoli
QC 4 Cronologia Edificato
QC 5 Analisi del patrimonio edilizio esistente
QC 6 Attuazione del Regolamento Urbanistico
QC 7 Servizi di rete
QC 8 Infrastrutture per la mobilità
QC 9 Fasce di rispetto
QC 10 Uso del suolo
QC 11 Richieste della cittadinanza

Tavole

P 1 Ambiti e sistemi territoriali di paesaggio
P 2 Sottosistemi e subsistemi territoriali
P 3 Invariati strutturali
P 4 Struttura agraria
P 5A Emergenze ambientali, risorse naturali e criticità del territorio
P 5B Emergenze ambientali, risorse naturali e criticità del territorio
P 6 UTOE e sistemi insediativi
P 7 Sistemi insediativi di variante
P 8 Infrastrutture per la mobilità
P 9 Sistema funzionale per il turismo e per la mobilità ecoturistica
P 10 Sistema funzionale per l'ambiente
TAV A Programma di abbattimento delle barriere architettoniche

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Regolamento urbanistico

Delibera C.C. n. 41 del 12.12.2011 "Variante Generale al  Regolamento Urbanistico - Esame delle  osservazioni - controdeduzioni. Approvazione definitiva."

Normativa

Norme tecniche di attuazione

Disciplina Disciplina R.U.
Allegato A Elenco di fabbricati di valore e di rilevante valore
Allegato B Normativa urbanistica specifica
Allegato C Prescrizioni Geologiche e Ambientali
Allegato D Dimensionamento e verifica standards
Allegato F Aree di trasformazione (AT) e interventi diretti convenzionati (IDC) variati in seguito alle osservazioni

Elaborati grafici

T 1 Marliana
T 2 Montagnana
T 3 Casore
T 4 Goraiolo
T 5 Panicagliora
T 6 Femminamorta
T 7 Momigno
T 8 Serra
T 9 Patrimonio Nord
T 10 Patrimonio Sud

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Patrimonio edilizio esistente

INTRODUZIONE

ELEMENTI

Tabella

Marliana

1004; da 1006 a 1009; 1011-1015; da 1019 a 1021; da 1026 a 1030; 1033-1034; 1039; 1041-1042; 1043; 1044; 1045; 1046; 1047; 1048; 1050; 1051; 1053; 1054/a; 1060; 1062; 1063/a; 1064; 1065/b; 1066/a; 1068; 1071; 1072; 1076/a; 1079; 1080; 1082/a; 1084; 1087; 1088/b; 1089/b; 1090/a; 1091; 1092; 1093; 1094/a; 1094/c; 1095; 1096;1097
Serra Pistoiese

4107-4111; 4119-4121; 4124-4125; 4131-4132; 4134-4140; 4142; da 4152 a 4154; 4169; 4170; 4176; 4177; 4184; 4188; 4189; 4191; 4196; 4197; 4199
Avaglio

4303; 4304; 4308; 4313; 4314; 4315; 4316; 4317; 4318; 4319; 4320; 4322; 4324; 4326; 4327
Momigno

3204; 3205; 3206; 3207; 3209; 3210; 3212; 3213; 3214; 3215; 3216; 3217; 3218; 3219; 3221; 3222; 3223; 3227; 3228; 3229; 3230; 3231
Montagnana P.se

da 3104 a 3107; 3110; da 3117 a 3119; 3123-3127; 3129; da 3146 a 3148; da 3150 a 3152; 3154; da 3156 a 3157; da 3165 a 3169; 3171- 3175; da 3177 a 3180
Casore del Monte

2005; 2005/a; 2007; 2007/a; 2008; 2008/a; 2013; 2013/a; 2015; 2015/a; 2017; 2017/a; 2020; 2020/a; 2021; 2021/a; 2022; 2022/a; 2023; 2023/a; 2029; 2029/a; 2030; 2030/a; 2032; 2032/a
Altri edifici 1103;1104/a; 1107/a; 1110; 1111; 1112; 1114; 1116; 1120/a; 1120/c; 1123; 1124; 1127; 1128; 1129; 1130; 1131; 1132; 1135; 1136; 1138; 1140; 1143; 1143/b; 1144; 1145; 1148/a; 1152; 1153; 1154; 1155; 1157; 2101; 2102; 2103; 2103/a; 2105/a; 2106/b; 2109; 2110; 2111; 2112; 2113; 2116; 2117; 2118/a; 2120; 2122; 2123; 2124; 2125; 2126; 2127; 2130; 2131; 2133; 2135; 2136; 2137/a; 2138; 2143; 2144; 2145; 2146; 2148; 2149; 2150; 2151; 2152; 2153; 2154; 2157; 2158; 2160; 2163; 2166; 2172; 2176; 2178; 3303; 3304; 3306-c; 3310; 3311; 3313; 3313/a; 3315; 3316; 3317; 3318/a; 3320/a; 3321; 3323/a; 3325/b; 3327; 3328; 3328/a; 3329; 3334; 3335/b; 3336-3336/a; 3337; 3343; 3344; 3346; 3346/a; 3349; 3350; 3351; 3352; 3353; 3354/c; 3354/d; 3355; 3357; 3368/a; 3369; 3370; 3372; 3375; 3377; 3379; 3383; 3384; 3385; 3389; 3395; 3397; 3398; 3405; 3406; 3407; 3409; 3410; 3413; 3417; 3420; 3423; 3429; 3432; 3433; 3435; 3436; 3438; 3439/a; 3441; 3442; 3445; 3446; 3447; 3449; 3454; 3456; 3459; 3459/a; 3459/b; 3468; 3468/a; 3471; 3472; 3475; 3476; 3477; 3481/a; 3484; 3491/a; 3498; 3499; 3500; 3501; 3502; 3504; 3505; 3506; 3507; 3508; 3509; 3510; 3511; 3512/b; 3513; 3514; 3515/a; 3516; 3523; 4201; 4202; 4203; 4204; 4205; 4207; 4208; 4211; 4212; 4214; 4401; 4402; 4403; 4404; 4406; 4410; 4412; 4415; 4416; 4417; 4418; 4421; 4424; 4425; 4429; 4430; 4434; 4435; 4436; 4444; 4446; 4447; 4448; 4449; 4450; 4450/a; 4451; 4453; 4454; 4457; 4461; 4462; 4463; 4464; 4465; 4466; 4467; 4468; 4470; 4472; 4473; 4474; 4476; 4477; 4478; 4483; 4484; 4485; 4486; 4487; 4488; 4490/a; 4492; 4494/a; 4496; 4498; 4502; 4503; 4510; 4514; 4516; 4518; 4519; 4520; 4521; 4522; 4523; 4525; 4526; 4533; 4533/a; 4533/b; 4533/c; 4534; 4535

RILEVANTE

Tabella

Marliana da 1001 a 1003;1017-1037;
Serra Pistoiese da 4101 a 4103; 4137; 4143-4144; 4149-4150; 4164; 4167
Avaglio 4301; 4302
Momigno 3202
Montagnana P.se da 3101 a 3103; da 3112 a 3114; 3122-3160
Casore del Monte 2001; 2002; 2002/a; 2003; 2003/a
Altri edifici 2132

VALORE

Tabella

Marliana 1005-1010; da 1012 a 1014; 1016-1018; da 1022 a 1025; 1031-1032; 1036-1038; 1040; 1047; 1052; 1057; 1059; 1063; 1067; 1074; 1075; 1081; 1082; 1088/a; 1089/a; 1094/b; 1099
Serra Pistoiese da 4104 a 4106; da 4108 a 4110; da 4113 a 4118; 4120; 4122-4123; da 4126 a 4130; 4133-4136; 4138-4139; 4141; da 4145 a 4148; 4156; 4157; 4158; 4160; 4161; 4162; 4163; 4165; 4166; 4168; 4172; 4173; 4174; 4178; 4180; 4181; 4182; 4183; 4185; 4186; 4187; 4190; 4192; 4193; 4194; 4198
Avaglio 4305; 4306; 4321; 4323
Momigno 3203; 3208; 3220; 3223; 3224; 3225; 3226
Montagnana Pistoiese 3108-3109; 3116; 3120-3121; da 3124 a 3126; 3128; 3133-3134; da 3136 a 3145; 3149-3153; 3161-3162; 3164-3170; da 3172 a 3174; 3176
Casore del Monte 2004; 2004/a; 2006; 2006/a; 2010; 2010/a; 2011; 2011/a; 2014; 2016; 2016/a; 2019; 2019/a; 2025; 2027-2028; 2131-2133
Altri edifici 1101; 1005; 1107/b; 1108; 1109; 1115/a; 1150; 1156; 2162; 2170; 2175; 3323; 3325/a; 3326; 3326/a

SCARSO

Tabella

Marliana 1035; 1054/b; 1054/c; 1055; 1056; 1061; 1063/b; 1065/a; 1065/c; 1066/b; 1070; 1073; 1076/b; 1077; 1083; 1085; 1086; 1090
Serra Pistoiese 4155; 4195
Avaglio 4307; 4309; 4310; 4311; 4312; 4325
Momigno 3211: 3232
Montagnana Pistoiese

3111; 3131-3132; 3163; 3181-3182

Casore del Monte

2009; 2009/a; 2018; 2018/a; 2024; 2024/a
Altri edifici 1100; 1104/b; 1106; 1115/b; 1117; 1118; 1120/b; 1125; 1126; 1134; 1137; 1139; 1143/a; 1146; 1147; 1147/ab; 1148/ab; 1149; 1151; 2104; 2106/a; 2107; 2114; 2115; 2117/a; 2119; 2121; 2129; 2130/a; 2134; 2137; 2140; 2141; 2155; 2156; 2159; 2164; 2165; 2169; 2173; 2174; 2179; 2181; 2182; 3301; 3302; 3305; 3306/a; 3306/b; 3306/d; 3308; 3310/a; 3318; 3319; 3320; 3330; 3332; 3335/a; 3345; 3346/abc; 3347; 3353/a; 3353/b; 3358; 3361; 3361-3362; 3366; 3367; 3368/b; 3371; 3373; 3374; 3376; 3378; 3380; 3381; 3387; 3388; 3390; 3393; 3394; 3399; 3400; 3402; 3404; 3408; 3411; 3412; 3415; 3416; 3418; 3421; 3422; 3424; 3427; 3428; 3431; 3434; 3437; 3439/b; 3440; 3443; 3444; 3448; 3450; 3451; 3452; 3453; 3457; 3458; 3469; 3478; 3479; 3480; 3481/b; 3483; 3485; 3487; 3488; 3491; 3492; 3493; 3494; 3495; 3496; 3503; 3514/a; 3515/b; 3518; 3521; 3522; 4200; 4206; 4209; 4210; 4405; 4407; 4408; 4409; 4419; 4420; 4423; 4426; 4428; 4431; 4432; 4433; 4438; 4439; 4440; 4441; 4442; 4445; 4455; 4458; 4479; 4480; 4482; 4490/b; 4493; 4494/b; 4495; 4497; 4500; 4501; 4504; 4505; 4506; 4507; 4508; 4509; 4512; 4524; 4528

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Controdeduzioni osservazioni

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Studi Geologici

Relazione geologica di fattibilità

  • Relazione geologica e Allegato 1
  • Allegato G1 : a)carte di pericolosità per fattori idraulici (aree di fondovalle); b) carte di fattibilità per fattori idraulici; c) carte delle relazioni fra previsioni urbanistiche e differenti situazioni di pericolosità sismica;
  • Allegato G2 - Repertorio dei Dati Geologici
  • Allegato G3 - Repertorio Monitoraggi PF4 Momigno
  • Allegato G4 - Studio Idrologico e Idraulico

Studi Geologici Regolamento Urbanistico

Fgs 1 Marliana
Fgs 2 Montagnana P.se
Fgs 3 Casore del Monte
Fgs 4 Goraiolo
Fgs 5 Panicagliora e Avaglio
Fgs 6 Femminamorta
Fgs 7 Momigno
FgZ1 Marliana
FgZ2 Montagnana
FgZ3 Casore del Monte
FgZ4 Goraiolo
FgZ5 Panicagliora e Avaglio
FgZ6 Femminamorta
FgZ7 Momigno
FgZ8 Serra Pistoiese
Fi 1 Marliana fondovalle Nievole
Fi 2 Montagnana fondovalle Vincio

Studi Geologici Piano Strutturale

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Varianti al RU

VARIANTE N. 1 - Diversa localizzazione di “zona di progetto per l’istruzione scolastica”.


VARIANTE N. 2 - Variante al Regolamento Urbanistico per la realizzazione di una struttura ludicosportiva denominata “Parco avventura” in località Fonte del Re.

Approvata con la deliberazione C.C. n. 13 del 19.07.2013

Allegato_"D"_stato modificato

Norme Tecniche di Attuazione - Estratto stato modificato

Estratto tav.9 stato modificato


VARIANTE N.3 - Variante al Regolamento Urbanistico per ampliamento cimiteri di Momigno e Casore del Monte

Adottata con la deliberazione C.C. n. 39 del 29.11.2013

Relazione Tecnica Generale

Norme Tecniche di Attuazione - Allegato "D" - Stato Attuale

Norme Tecniche di Attuazione - Allegato "D" - Stato Modificato

Norme Tecniche di Attuazione - Allegato "D" - Stato Sovrapposto

Estratto Tav. 3 - Stato Modificato

Estratto Tav. 3 - Stato Attuale

Estratto Tav. 3 - Stato Sovrapposto

Estratto Tav. 7 - Stato Attuale

Estratto Tav. 7 - Stato Modificato

Estratto Tav. 7 - Stato Sovrapposto

VARIANTE N. 4 - Variante al Regolamento Urbanistico vigente ai sensi dell'art. 222 della L.R. n. 65 del 10.11.2014. Adozione ai sensi dell'art. 19 della L.R.n. 65/2014.

Approvata con la deliberazione C.C. n. 23 del 30.06.2016

Relazione generale

Norme Tecniche di Attuazione STATO MODIFICATO

Norme Tecniche di Attuazione ESTRATTO STATO SOVRAPPOSTO

All. B Normativa Urbanistica Specifica STATO MODIFICATO

All. B Normativa Urbanistica Specifica ESTRATTO STATO SOVRAPPOSTO

All. D Verifica standards STATO MODIFICATO

All. E Individuazione dei beni sottopostia vincolo ai fini espropriativi

All. F Modifiche apportate con la Variante al R.U.

QC 1 N_Vincoli sovraordinati

QC 2 S_Vincoli sovraordinati

Verifica conformità PIT

Relazione variante

Tavola PG2 aggiornata - Carta della pericolosità sismica

Tavola PG3 aggiornata - Carta della pericolosità idraulica

Tav. 01 Marliana

Tav. 02 Montagnana P.se

Tav. 03 Casore del Monte

Tav. 04 Goraiolo

Tav. 05 Panicagliora

Tav. 06 Femminamorta

Tav. 07 Momigno

Tav. 08 Serra P.se

Tav. 09 Patrimonio Nord

Tav. 10 Patrimonio Sud

VARIANTE n. 4 al Regolamento Urbanistico vigente ai sensi dell'art.222 della L.R. n.65 del 10.11.2014.Approvazione ai sensi dell'art.19 della L.R. n. 65/2014 e s.m.i.

Con Delibera di Consiglio Comunale n. 11 del 24.03.2017 è stata approvata la Variante n. 4 al vigente Regolamento Urbanistico del Comune di Marliana. Con Delibera di Consiglio Comunale n. 13 del 12.04.2017 sono stati rettificati la Relazione tecnica generale e l’Allegato B delle N.T.A. approvati con Delibera di Consiglio Comunale n. 11 del 24.03.2017, in quanto contenenti errori materiali.

La Conferenza Paesaggistica Regionale, istituita ai sensi dell’art. 21 della disciplina del PIT con Valenza di Piano Paesaggistico (PIT-PPR), nella seduta del 31.03.2017 ha ritenuto adeguata la Variante n. 4 al vigente Regolamento Urbanistico del Comune di Marliana al PIT-PPR.

Ai sensi e per gli effetti del disposto all'art. 19 comma 7 della L.R. 14 novembre 2014, n. 65 la Variante N. 4 al Regolamento Urbanistico diventerà efficace decorsi 30 (trenta) dalla pubblicazione sul BURT del relativo avviso e cioè dal 26/05/2017.

Norme Tecniche di Attuazione

Relazione Tecnica Generale

Normativa Urbanistica Specifica Allegato B delle Norme Tecniche di Attuazione

Verifica standards

Individuazione dei beni sottopostia vincolo ai fini espropriativi

Modifiche apportate con la Variante al R.U.

Tavola 1 Marliana

Tavola 2 Montagnana Pistoiese

Tavola 3 Casore del Monte

Tavola 4 Goraiolo

Tavola 5 Panicagliora

Tavola 6 Femminamorta

Tavola 7 Momigno

Tavola 8 Serra P.se

Tavola 9 Patrimonio Nord

Tavola 10 Patrimonio Sud

Allegati da scaricare:

  • Estratto BURT

  • DELIBERA C.C. N.11 DEL 24.03.2017 "VARIANTE N. 4 AL REGOLAMENTO URBANISTICO VIGENTE AISENSI DELL'ART. 222 DELLA L.R. N. 65 DEL 10.11.2014.APPROVAZIONE AI SENSI DELL'ART. 19 DELLA L.R. N. 65/2014 E S.M.I.."

  • DELIBERA C.C. N.13 DEL 12.04.2017"ERRATA CORRIGE DELLA DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE N. 11 DEL 24.03.2017 RECANTE "VARIANTE N. 4 AL REGOLAMENTO URBANISTICO VIGENTE AI SENSI DELL'ART. 222 DELLA L.R. N. 65 DEL 10.11.2014. APPROVAZIONE AI SENSI DELL'ART. 19 DELLA L.R. N. 65/2014 E S.M.I.. "

VARIANTE n. 5 - Variante semplificata al Regolamento Urbanistico comunale per reiterazione con modifiche della previsione AT3.1 in località Giampierone

Allegati da scaricare:

Variante semplificata al Regolamento Urbanistico relativa all'area F3.1 posta in Piazza San Michele ad Avaglio

Entro 30 giorni dalla data di pubblicazione  dell'avviso di adozione sul B.UR.T. (11.04.2018), chiunque può presentare  le osservazioni che ritenga opportune.

Con la presente si comunica che, non essendo pervenute osservazioni nei 30 giorni successivi alla pubblicazione sul B.U.R.T. dell’avviso di adozione della Variante in oggetto, la stessa è divenuta efficace a seguito della pubblicazione del relativo avviso sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana, ai sensi dell’art. 32 c. 3 della  Legge regionale 10 novembre 2014, n. 65 e s.m.i..

Allegati da scaricare:

Variante semplificata al Regolamento Urbanistico comunale ex art. 30 della L.R.T. n. 65/2014 e contestuale Piano Attuativo relativi all'area di trasformazione AT3.1 in località Giampierone, proposti da ELAIA S.P.A.. Adozione ai sensi dell'art. 107 comma 3 della L.R.T. n. 65/2014.

Adottata, ai sensi dell’art. 32 della L.R.T. n. 65/2014, con Delibera di Consiglio Comunale n. 27 del 27.06.2018

Allegati da scaricare:

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Strumentazione urbanistica

  • DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE NUMERO 38 DEL 27 ottobre 2016 "PIANO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA IN LOCALITÀ GIAMPIERONE, INDIVIDUATO CON LA SIGLA AT3.1 NEL VIGENTE REGOLAMENTO URBANISTICO COMUNALE. ADOZIONE AI SENSI DELL'ART. 111 DELLA L.R. N. 65/2014."

  • DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE NUMERO 37 DEL 27 ottobre 2016 "PIANO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA IN LOCALITÀ MONTAGNANA, INDIVIDUATO CON LA SIGLA AT3.3 NEL VIGENTE REGOLAMENTO URBANISTICO COMUNALE. ADOZIONE AI SENSI DELL'ART.111 DELLA L.R. N. 65/2014."

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Piano Operativo Comunale - P.O.C.










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